建物構造
安全・快適な暮らしのために細部にまでこだわった建物構造
耐震性を高めるベタ基礎工法
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。
優れた断熱効果の高断熱複層ガラス《Low-E》を外皮計算により必要箇所に設置法※一部を除く
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。
耐久性を高める外壁通気工法
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。
床下換気の基礎パッキン工法
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。
気密性の高い断熱材
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。
ZEH水準省エネ住宅
ZEH水準省エネ住宅は日本住宅性能表示基準における「断熱等性能等級5以上」かつ「一次エネルギー消費量等級6」以上の性能を有する省エネルギー性に優れた住宅が該当します。
断熱等性能等級5
断熱等級5は2022年4月に新設されました。「フォリア喜連瓜破」は、等級4の次世代省エネ基準よりも厳しいZEH（ゼッチ）の断熱水準を満たす基準値に適合しています。※断熱等級が4から5に上げた時に約20％の省エネにつながるレベルとされています。
一次エネルギー消費量等級6
一次エネルギー消費量等級6の技術基準は断熱等級5と同様2022年4月に新設されました。 一次エネルギー消費量等級6は、建物全体のエネルギー消費量を表す指標＝BEI を0.8以下にすることとされており、「フォリア喜連瓜破」はこの技術基準を満たしています。
耐震等級3
耐久性に優れた地震に強い住まいで地震の不安を軽減
耐震等級3は、国土交通省の住宅性能表示・耐震等級における最高等級であり、数百年に一度発生する地震（震度６から震度７程度）の1.5倍の地震力に対しても倒壊・崩壊しないレベルを表します。「フォリア喜連瓜破」では最高等級にあたる「耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）」の技術基準をクリアしています。
住宅ローン減税制度利用可能
- 借入限度額：3，500万円
- 控除期間：13年間
- 控除率：0.7％
省エネ性や耐震性など質の高い住宅取得を応援する
フラット35S金利
Aタイプ利用可能
通常の（フラット35）に対して
- 金利引き下げ期間：当初5年間
- 金利引き下げ幅：年▲0.5％
住宅かし保険
第三者機構が10年間、瑕疵を保証（住宅瑕疵担保責任保険）
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。
地盤保証
建物を支える地盤を10年間保証
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風などの衝撃を逃すことができます。防蟻対策としても有効です。